深Shenzhenで家を借りるのにいくらかかりますか？ 2023年の最新のレンタル市場分析
春祭りの後に深Shenzhenに戻るという潮流が到着すると、深Shenzhenのレンタル市場は再びホットなトピックになりました。この記事では、過去10日間のネットワーク全体のホットデータを組み合わせて、深Shenzhenのさまざまな地区のレンタル価格、人気エリア、賃貸傾向を分析して、深Shenzhenのレンタル市場をよりよく理解するのに役立ちます。
1。深センのさまざまな地区におけるレンタル価格の比較（2023年2月のデータ）
| エリア | シングルルーム（Yuan/Month） | 1ベッドルーム（Yuan/Month） | 2ベッドルーム（Yuan/Month） | 3ベッドルームアパートメント（元/月） |
|---|---|---|---|---|
| 南西地区 | 2500-4000 | 4500-7000 | 6500-10000 | 9000-15000 |
| フューチアン地区 | 2200-3800 | 4000-6500 | 6000-9500 | 8500-14000 |
| ルオフ地区 | 1800-3200 | 3500-5500 | 5000-8000 | 7000-12000 |
| ロングフア地区 | 1500-2800 | 2800-4500 | 4000-6500 | 5500-9000 |
| バオアン地区 | 1600-3000 | 3000-5000 | 4500-7000 | 6000-10000 |
| ロングギャング地区 | 1200-2500 | 2500-4000 | 3500-6000 | 4500-8000 |
2。深センで家を借りるための人気エリアのランキング
レンタルプラットフォームの最近のデータによると、深Shenzhenで最も人気のあるエリアは次のとおりです。
| ランキング | エリア | 一般的な理由 |
|---|---|---|
| 1 | ロングフア地区 | メトロライン4は便利で、コストパフォーマンスが高くなります |
| 2 | バオアン地区 | 11行目は直接Nanshanに行きます。 |
| 3 | ロングギャング地区 | 最低の家賃は、予算が限られている人に適しています |
| 4 | 南西地区 | テクノロジー企業は強い需要を集めています |
| 5 | フューチアン地区 | CBDコアエリア、完全な商業サポート施設 |
3。2023年の深Shenzhenでの賃貸の新しい傾向
1。家賃はわずかに上昇します：春のフェスティバルが家を借りるための需要を促進した後、深センへの復帰の潮は、昨年末と比較して5％〜10％増加しました。
2。長期賃貸アパートメントが人気があります：90年代および00年以降は、35％を占めるブランドの長期賃貸アパートメントを選択することを好みます。
3。通勤時間が重要になります：テナントの70％は、30分以内に通勤時間に家賃の10％を支払う意欲を表明しました。
4。スマートホームが標準になります：スマートドアロックとスマートホームアプライアンスを備えた家のレンタルプレミアムは、15％〜20％に達する可能性があります。
4.家を借りてお金を節約するための深センの戦略
1。オフピークレンタル：3月から4月は従来のピークシーズンであり、賃料は5月から6月まで5％〜8％下落する可能性があります。
2。共有オプション：2ベッドルームの共有家の一人当たりのコストは、単一の部屋のそれよりも30％〜40％低いです。
3。地下鉄の端に注意してください：たとえば、PingzhouやGushuなどの駅周辺の家賃は、コアエリアの駅よりも40％低いです。
4。オフシーズンでの契約契約：家主は、11月から12月までの1〜2か月の家賃のない期間を提供することを好みます。
5.深センのさまざまな地区で家を借りるための推奨価格パフォーマンス比率
| 予算の範囲 | 推奨エリア | 典型的なリスト |
|---|---|---|
| 1,500元未満 | ロングギャングブジ、ピンディ | 10〜シングルルーム、ファーマーズハウス |
| 1500-2500元 | ロングゥア・ミンジ、バオアン・シクシアン | 15-20㎡スタジオルーム、アパート |
| 2500-3500元 | utian shangxiasha、nanshan taoyuan | 1ベッドルーム25-30㎡ |
| 3,500元以上 | Nanshan Science and Technology Park、Futian CBD | ブランドアパートメント1ベッドルーム |
概要：深センのレンタル価格は、平均月額価格が1,200元の単一の部屋から、毎月の15,000元の高級家まで、明らかな地域の差別化を示しています。賃借人は、仕事の場所、通勤時間、予算に関する包括的な考慮事項に基づいて、費用対効果の高い領域を選択することをお勧めします。同時に、レンタル市場のダイナミクスに注意を払い、割引の機会をつかむと、高価な都市である深センに満足のいく住居を見つけることができます。
ja
